Stuttgart, Gerokstraße 4
Objektbeschreibung:
Das freistehende Gebäude mit hellem Sandsteinsockel hat eine Terrasse sowie einen ebenerdigen Zugang zum Garten. Rustizierte Elemente an der Fassade und ein Mansardwalmdach nehmen dem Haus die Höhenwirkung und weisen wie auch die schlichten antikisierenden Formen mit Louis-Seize-Elementen auf die Gründerzeit hin. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Gebäude wurde ursprünglich als viergeschossiges Wohnhaus erbaut. Es wurde 1907/08 vom Stuttgarter Architekten Johann Weirether (Villa Reitzenstein) - der zugleich auch Bauherr war - im Zuge des Ausbaus der Gerokstrasse als sogenannte Panoramastrasse errichtet.
Die Räume weisen mit ca. 3,55 m eine großzügige Raumhöhe auf.
Auf der Eingangseite befindet sich ein Gewölbekeller, der vom Haus aus zugänglich ist.
Ein alter Baumbestand und eine Stützmauer umgeben den begrünten rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
Ausstattung:
Das ökologische Gebäudekonzpet basiert auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit Parkett und Fliesen.
Da mit den Sanierungsmaßnahmen erst nach dem Verkauf begonnen wird, können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden.
Lage:
Die Gerokstraße liegt in Halbhöhenlage am südöstlichen Innenstadtrand Stuttgarts zwischen dem Eugensplatz und der Geroksruhe. Sie verbindet das Innenstadtzentrum mit dem Frauenkopf. Der Blick über Stuttgart ist besonders hervorzuheben.
Das Gebäude weist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die nächstgelegene Haltestelle in 50 m Entfernung ist der Eugensplatz. Etwa 50 m weiter oben befindet sich zusätzlich eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in etwa 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.